г. Подольск, ул. Большая Зелёновская, д. 62/2
Поиск
  • Как вступить в гильдию?

     

    Как вступить в Подольскую гильдию риэлторов описано в разделе

     

     

    Условия вступления

     

     


Новости

гильдии

Новости

агентств

Новости

аналитического
центра




Мероприятия

27.02.2018
16.02.2018
15.12.2017
29.08.2017
31.05.2017
06.12.2016





Новости агентств



Жилье для военнослужащих от ЕДИНОГО ЦЕНТРА НЕДВИЖИМОСТИ

Дата: 03.07.2012

Весьма сложная задача обеспечить жильём защитников России. С одной стороны отдельная квартира должна быть предоставлена каждому военнослужащему России, увольняемому в запас. С другой стороны жилая недвижимость нужна для тех, кто продолжает службу. Агентство «Единый Центр Недвижимости» поможет каждому военнослужащему получить высококвалифицированную помощь и подобрать объект недвижимости с использованием военной ипотеки и собственных накоплений.
 
 
Строительство жилья для военнослужащих сегодня, стало одной из приоритетных задач в сфере социального обеспечения военных и членов их семей. По закону в качестве служебного жилья можно использовать не только квартиры, но и отдельные дома. Однако, жильё для военнослужащих предоставляется только на время прохождения военной службы. Но, как только военнослужащий заканчивает её, он обязан освободить жилую площадь. В противном случае, его и членов его семьи могут выселить из такого жилья в судебном порядке. Что делать дальше военному, отдавшему многие годы Родине?

 

Существует накопительно - ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, так называемая, «военная ипотека», которая стала большим сделанным шагом со стороны Правительства в решении этой задачи. Сегодня военная ипотека вышла на первый план при встречах Президента и членов Правительства, а Министерство Обороны вывело её в приоритетное направление. Суть накопительно - ипотечной системы (НИС) заключается в том, что на личный счёт военнослужащего России государство ежегодно перечисляет деньги. Каждый год размер накопительного взноса индексируется. Например, в 2005 году это было 37 000 рублей, а в 2010 году уже 175 600 рублей (далее в разделе Формирование накоплений).

 

Расчёт ежегодной суммы к зачислению на личный счёт военнослужащего (именной накопительный счет) строится таким образом, что бы к окончанию службы на счету (с учётом изменения рыночной стоимости недвижимости и инфляции) могло накопиться денежных средств на покупку квартиры площадью 54 кв.м. Стать участником НИС и воспользоваться ипотекой могут молодые военнослужащие - младшие офицеры, контрактники, курсанты, которые заключили свои первые контракты после 1 января 2005 года (далее в разделе Кто может стать участником НИС). Чтобы купить недвижимость по военной ипотеке, участнику НИС необходимо прослужить не менее трёх лет. Кроме того, военнослужащий, приобретая квартиру в рамках этого проекта, может продолжать пользоваться предоставленной ему служебной жилплощадью.

 

Существуют ошибочные мнения военнослужащих о том, что:
- государство обязано каждому из них по 2,4-2,5 миллионов рублей на покупку жилья;
- они вправе самостоятельно распоряжаться этой суммой. Некоторые даже спрашивают, как можно её обналичить и использовать не для покупки квартиры, а для иных целей;
- закономерен и другой вопрос: «если стоимость квартиры меньше 2,5 млн.руб., как можно использовать оставшуюся часть»?

 

"Единый Центр Недвижимости" не только разъясняет ПРАКТИКУ использования Федерального Закона № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», но и помогает подобрать и купить квартиру по военной ипотеке. На личных счетах, после 3-х лет нахождения в НИС скапливается от 400 до 600 тыс.рублей. Сумма, с точностью до копейки, будет указана в Свидетельстве после написания участником НИС рапорта о желании купить жилую недвижимость. Эти деньги Министерство Обороны перечислит банку кредитору только после того, как военнослужащий выберет квартиру, одобрит её банком и подпишет с ним кредитный договор. Всю недостающую сумму для покупки квартиры банк даёт и оформляет как ипотечный кредит. Однако погашает этот заём за военнослужащего государство... Размер ипотечного кредита, который предоставляют банки, не превышает 2 миллиона рублей.

 

На обеспечение служебным и постоянным жильем военнослужащих и лиц, которые проходят службу по контракту, в 2009 году было выделено 115 миллиардов рублей, в прошлом, 2010 году было предусмотрено более 131 миллиарда. Однако, Программа по расселению и ликвидации очереди на жильё пока выполняется в два раза медленнее, чем было запланировано. Более 90 тысяч семей военнослужащих должны были получить жильё в 2009 году и первом квартале 2010 года. Но, по докладам соответствующих служб, пока построено 45 тысяч квартир, из которых только в 25 тысяч въехали жильцы. Основной причиной отставания является волокита при оформлении права собственности на жильё.

 

Однако, Министерство Обороны с оптимизмом смотрит в будущее. Кроме строящихся домов, которые находятся в стадии сдачи ГК в эксплуатацию, а это около 15 тысяч квартир, Министерство занялось ведомственным недостроем. По всей России сегодня насчитывается около десяти тысяч квартир, которые начинали возводить раньше для нужд армии и флота, и оставили незаконченными. По прогнозам Минобороны, при ежегодном выделении 16 миллиардов рублей на «квартирные цели», проблем с выполнением Программы по обеспечению военнослужащих жильём не будет. Но если финансирование будет прекращено, то уже к 2016 году может образоваться новая очередь на получение жилья, насчитывающая сорок тысяч семей.

 

Воспользуйтесь своим законным правом, купите квартиру по военной ипотеке с помощью «Единого Центра Недвижимости». Для этого заполните ЗАЯВКУ на нашем сайте или в разделе «Бесплатная консультация» закажите «Бесплатный звонок оператора» и сообщите, в каких районах Москвы и/или ближайшего Подмосковья вы хотите купить квартиру по «военной ипотеке». Наши специалисты свяжутся с вами.

 

Задать свой вопрос и получить на него ответ можно не только по телефону или по электронной почте, но и при личной встрече у нас в офисе.
Мы знаем о военной ипотеке практически все!



« Вернуться
Определяющим фактором при выборе риэлтора для Вас является:
 Личностные качества: коммуникабельность, активность

 Опыт работы на рынке недвижимости

 Профессиональный уровень: образование, аттестация

 Рекомендации друзей, знакомых

 Стоимость оказываемых услуг



Стандарты практики
Нормативные акты
Условия вступления
Структура ПГР
О Гильдии

Госслужбы


Банки



Copyright © 2018 год. Все права защищены.
При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.
Производство и хостинг сайта ООО Подольск.RU